1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+8.9%
大田区
73.5万円/㎡
前年比+11.6%
パークハウス多摩川南壱番館
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩7分
1991年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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4階 / 107.91㎡の場合
相場
8,577万円
79.5万円/㎡
6,190
7,781
9,373
10,964
AI査定結果
推定相場価格
8,577万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,781万円〜9,373万円
72.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
パークハウス多摩川南壱番館
8,180万円（75.8万円/㎡）/ 4階 / 107.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 8,180万円 | 75.8万円 | 4階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 8,180万円 | 75.8万円 | 107.91㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 大田区田園調布5丁目マンション 大田区田園調布五丁目 | 沼部駅3分 | 6,180万円 | 68.1万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/04 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,980万円 | 82.4万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,280万円 | 87.6万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,280万円 | 68.7万円 | 91.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハウス多摩川北弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 9,180万円 | 71.9万円 | 127.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/13 | パークハウス多摩川北壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,800万円 | 73.2万円 | 106.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/04 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 7,280万円 | 67.1万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/18 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 7,480万円 | 84.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/26 | パークハウス多摩川南参番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 5,980万円 | 70.8万円 | 84.51㎡ | 2LDK | 6階 / 23階建 | 南東 | 1993年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/06 | パークハウス多摩川南弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 7,780万円 | 86.5万円 | 89.99㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、大田区では11.6%上昇しています。